Περιγραφή

Πωλείται Οικόπεδο 2.280 τ.μ. με Διώροφο Κτίριο 344,75 τ.μ. | Φαληράκι Ρόδου

Στο Φαληράκι Ρόδου διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.280 τ.μ., με υφιστάμενο διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 344,75 τ.μ., το οποίο χρήζει ανακαίνισης / ανακατασκευής.
Το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον λόγω της θέσης, της επιφάνειας του οικοπέδου και της δυνατότητας συνδυασμού επαγγελματικής και οικιστικής χρήσης.

Το κτίριο αποτελείται από:
• Ισόγειο κατάστημα 258,90 τ.μ.
Ο ισόγειος χώρος διαθέτει μεγάλη επιφάνεια και μπορεί να αξιοποιηθεί για επαγγελματική χρήση, όπως κατάστημα, έκθεση, γραφεία, αποθηκευτικό χώρο ή άλλη νόμιμη χρήση, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

• Κατοικία Α’ ορόφου 85,85 τ.μ.
Ο πρώτος όροφος έχει χρήση κατοικίας και μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ανεξάρτητη κατοικία είτε ως υποστηρικτικός χώρος της επαγγελματικής δραστηριότητας, ενώ μπορεί να εξεταστεί και η δυνατότητα τουριστικής ή μισθωτικής αξιοποίησης.

Ο συνδυασμός μεγάλου οικοπέδου, υφιστάμενου κτίσματος και μικτής χρήσης καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για επαγγελματία, ιδιώτη ή επενδυτή που αναζητά ακίνητο με προοπτική αξιοποίησης σε μία από τις πιο γνωστές και εμπορικά ενεργές περιοχές της Ρόδου.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
✅ Οικόπεδο: 2.280 τ.μ.
✅ Συνολική επιφάνεια κτίσματος: 344,75 τ.μ.
✅ Ισόγειο κατάστημα: 258,90 τ.μ.
✅ Κατοικία Α’ ορόφου: 85,85 τ.μ.
✅ Διώροφο κτίριο
✅ Χρήζει ανακαίνισης / ανακατασκευής
✅ Δυνατότητα επαγγελματικής, οικιστικής ή επενδυτικής αξιοποίησης
✅ Περιοχή: Φαληράκι Ρόδου

Μία ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ακίνητο με χώρο, προβολή και δυνατότητες μελλοντικής διαμόρφωσης στο Φαληράκι.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Rhodes Prime Properties
Νίκος Αϊβάζης
📞 6944625727
📧 info@rhodesprimeproperties.gr
🌐 www.rhodesprimeproperties.gr